Земельные участки

 Доброго время суток, 

подскажите пожалуйста у кого был опыт раздела участков, приобрели участок под застройку, хотим его разделить на две части, начали узнавать, цену выставили сумашедшую, говорят что нужно оформлять все подводки. 

Поделитесь опытом кто занимался